Comment Vendre Votre Bien Immobilier aux Anglais

Un guide pour vendre aux Anglais

Vente de biens immobiliers en France aux Anglais - une opportunité à ne pas manquer

Il fut un temps où les Français considéraient les Anglais qui achetaient les biens immobiliers en France, comme envahisseurs de leur pays. Cependant, au fil du temps, les mentalités ont changé. La plupart des Français maintenant considèrent les Anglais comme bienfaiteurs du marché immobilier. Ils viennent, ils investissent, et ils incitent une nouvelle vie dans les maisons abandonnées et même des villages entiers. Donc, si vous avez des biens à la vente en 2013, comment pouvez-vous tirer le meilleur parti de la possibilité d'élargir votre marché et de trouver un acheteur anglais?

Pourquoi les anglais achètent les biens immobiliers en France

En dépit du ralentissement économique, les Anglais achètent encore en France. En fait, d'après plusieurs organisations financières et immobilières, la France est encore leur destination préférée. Ils savent ce qu'ils veulent, et ce qu'ils veulent c'est un petit morceau de votre beau pays. Ils veulent partager sa culture riche et variée, ses paysages magnifiques, ses villes historiques, son ensoleillement et son mode de vie suprême. Ils ont probablement passé de nombreuses vacances en France pour découvrir exactement où ils veulent acheter. Ils sont presque certainement essayant d'apprendre la langue française - avec plus ou moins de succès. Par-dessus tout, ils sont les amoureux de la France, de ses biens immobiliers et de ses habitants.

Pourquoi un acheteur anglais peut être une bonne chose!

En dépit des craintes chez certains Français, les Anglais ne veulent pas à faire de l'argent rapide sur le marché immobilier français. La grande majorité d'entre eux jouent pour de bon. Ils veulent posséder une maison en France pour profiter d'eux-mêmes, même s'ils louent la maison de temps en temps. S'ils achètent à l'étranger, que ce soit une maison de vacances ou un endroit pour jouir d'une meilleure qualité de vie, ils apportent quelque chose avec eux. Il serait peut-être de l'argent car les acheteurs de maison secondaires ont suivants de l'argent à la banque. Ils peuvent également créer des emplois: Ils achètent des maisons à rénover et ils emploient des artisans français qui comprennent les matériaux locaux et les moyens de rénover. Ou, s'ils se déplacent pour vivre, c'est probable qu'ils apportent des compétences qui sont utiles en France.

Alors, qu'est-ce que les acheteurs anglais ont besoin de savoir?

Acheter un bien immobilier en France peut être un défi pour les Anglais. Tant de choses sont différentes. Le terrain, le climat, le processus judiciaire, les prix, la langue. Par exemple, les agences immobilières en France fonctionnent différemment qu'en Angleterre. Acheteurs anglais pourraient être surpris s'ils voient des biens immobiliers qui apparaissent dans les dossiers de plusieurs agents. C'est normal en France, mais rare au Royaume-Uni. Les agents immobiliers en France aussi généralement prennent une commission plus élevée - de 4% à 11%, par rapport à la norme anglaise de 1% à 2%. La France a également sa propre version obligatoire du paquet abandonné anglais de HIPS (diagnostiques), donnant des informations sur l'efficacité énergétique, entre autres. Alors que la France est profondément préoccupée par le métrage de la surface habitable d'un bien, cela signifie généralement peu à l'Anglaise. Ils sont plus intéressés par le nombre de chambres qu'une maison comporte! Les Anglais pourraient également être déconcertés par la réticence des immobiliers français de divulguer la localisation précise d'un bien. En Angleterre, ils sont habitués à voir l'adresse d'un bien proposé, mais en France c'est très rare.

Qu'est-ce que les acheteurs anglais veulent de leurs biens immobiliers en France?

Les Anglais qui viennent en France ont une gamme massive et diversifiée de besoins. Cela signifie qu'il peut être difficile à les prévoir, mais cela signifie aussi qu'il y a probablement un acheteur pour chaque bien immobilier! Ils ont une histoire d'être les amoureux d'anciennes maisons, et en générale, peuvent être persuadés à acheter un bien qui a besoin d'un peu plus d'attention, ou même une rénovation totale. En fait, ils seraient sans doute plus heureux d'acheter et faire des travaux plutôt que de voir une maison qui a été modernisé à la hâte et qui a perdu son caractère. La France offre également la possibilité d'acheter un bien immobilier avec son propre terrain, qu'en Angleterre ou le terrain est très cher. Ils aiment que l'immobilier français représente souvent une bonne affaire aussi Même avec la valeur actuelle fluctuant du Sterling à l'Euro, l'immobilier français est généralement moins cher que les biens équivalent en Angleterre.

Pourquoi les Anglais utilisent l'Internet pour trouver des biens français

Alors que de nombreux agents immobiliers peuvent être excellents, il est logique de commencer une recherche sur l'internet. Selon le Telegraph (un journal anglais), les Anglais sont les plus gros acheteurs en ligne dans le monde - et ce n'est pas seulement l'épicerie ou d'articles de mode qu'ils cherchent! Bien qu'ils ne puissent pas faire l'achat en ligne complètement d'un bien immobilier, la majorité d'entre eux se tournent vers l'ordinateur quand ils pensent d'abord à l'achat de biens en France. Les sites immobiliers sont accessibles à partir de n'importe quel pays, et donnent l'occasion de vraiment obtenir tous les renseignements sans faire les visites, qui peuvent être coûteux. Faire les bases initialement est essentielle, pour éviter la déception.

Histoire vraie: Comment j'ai trouvé ma maison en France sur l'Internet

L'écrivain Joanna Simm, une anglaise qui s'installe en France, raconte son histoire: "En 2008, après de nombreuses visites inutiles en France la recherche de biens immobiliers, j'ai décidé de chercher en ligne et j'ai tapé une description de ma maison idéale dans Google et en tête de la liste était une annonce pour une maison sur FrenchPropertyLinks.com. La maison semblait parfaite - j'ai pu voir tellement de photos que c'était presque aussi bon que de visiter la maison. J'ai contacté le vendeur, réservé mes vols de Carcassonne, et j'ai acheté cette maison-là! French Property Links offre beaucoup plus que des annonces immobilières. Il y a des informations essentielles sur tout, de l'installation de fosses septiques, à trouver des artisans qui parlant anglais, à des questions juridiques et financières. Ensuite, il y a des expériences personnelles racontées par ceux qui ont été là avant et juste pourrait être en mesure de prévenir les acheteurs quelques erreurs! Si quelqu'un se déplace en France avec les enfants, qu'est-ce que ce sera comme pour eux dans les mois cruciaux au début? French Property Links peuvent partager leurs expériences et de faire tout cela semble tellement moins difficile. Le site dispose de guides à de nombreuses des villes et villages, en plus des régions et des départements. Ainsi, vous pouvez apprendre à connaître la région bien avant de vous engager. C'est un service vraiment complet et je l'ai trouvé inestimable. Trouver French Property Links comme trouver un ami en France."

Comment pouvez-vous vendre des biens pour les Anglais en 2013?

Si vous avez un bien immobilier à vendre en 2013, c'est vraiment possible que les acheteurs anglais en tiennent compte si vous le mettez le bien sur l'Internet. Faire une annonce pour votre bien sur un site comme FrenchPropertyLinks.com est un moyen facile d'atteindre un public beaucoup plus large qu'une publicité locale. Si vous voulez travailler avec un agent plutôt que de vendre particulier à particulier, vous pouvez obtenir le meilleur des deux en choisissant de faire une annonce sur FPL. Agents (français et anglais) partout en France ont choisi ce portail immobilier pour vendre leurs produits et de maximiser leurs chances de succès. Acheteurs anglais viennent encore en France, et ils veulent toujours les mêmes choses. Les prix sont raisonnables, les biens sont intéressants, le cadre est magnifique et ils ont toujours un goût pour La Belle Vie!

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